울집
경기도 수원시권선구 곡반정동
수원하늘채더퍼스트2단지 실거래가·전세가율
수원하늘채더퍼스트2단지는 경기도 수원시권선구 곡반정동에 있는 1,833세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 219건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 그 전 1년(6.3억)보다 +5.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 85㎡ 1층 8.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.9억 | +3.5% | 3.7억 | 63% | 63건 |
| 75㎡ | 6.6억 | +5.0% | 4.1억 | 62% | 98건 |
| 85㎡ | 7.2억 | +5.6% | 4.5억 | 63% | 58건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 1 | 8.5억 |
| 2026.10.22 | 60㎡ | 7 | 7.2억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 7 | 7.5억 |
| 2026.10.15 | 75㎡ | 13 | 8.5억 |
| 2026.10.15 | 75㎡ | 5 | 8.3억 |
| 2026.10.07 | 75㎡ | 15 | 8.6억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 13 | 7.8억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 5 | 8.3억 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 4 | 7.5억 |
| 2026.09.19 | 60㎡ | 10 | 7.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 망포로 14 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,833세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 197.4% |
| 건폐율 | 22% |
자주 묻는 질문
수원하늘채더퍼스트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(219건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수원하늘채더퍼스트2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.1억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 62%예요.
수원하늘채더퍼스트2단지는 몇 세대인가요?
1,833세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
곡반정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.