울집
서울특별시 광진구 구의동
구의현대2단지 실거래가·전세가율
구의현대2단지는 서울특별시 광진구 구의동에 있는 1,606세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 21.1억이에요. 그 전 1년(16억)보다 +32.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.29 전용 85㎡ 17층 20.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 21.1억 | +32.0% | 7.9억 | 37% | 32건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 85㎡ | 17 | 20.4억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 12 | 21억 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 8 | 23억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 21 | 20억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 3 | 20.8억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 15 | 20.3억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 25 | 20.8억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 23 | 22억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 4 | 20.8억 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 19 | 21억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 광나루로56길 32 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,606세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 307.2% |
| 건폐율 | 16.5% |
자주 묻는 질문
구의현대2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 21.1억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구의현대2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.9억, 매매 중앙값 21.1억으로 약 37%예요.
구의현대2단지는 몇 세대인가요?
1,606세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구의동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.