울집
전북특별자치도 전주시덕진구 장동
대방 디엠시티 실거래가·전세가율
대방 디엠시티는 전북특별자치도 전주시덕진구 장동에 있는 494세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 85㎡ 18층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 8,070만 | +4.5% | 8,150만 | 101% | 25건 |
| 28㎡ | 1.1억 | +0.0% | 9,950만 | 91% | 21건 |
| 85㎡ | 3억 | +2.0% | 2.8억 | 94% | 28건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 85㎡ | 18 | 3.2억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 18 | 3.2억 |
| 2026.10.15 | 28㎡ | 35 | 1.2억 |
| 2026.10.03 | 21㎡ | 16 | 7,150만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 38 | 3억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.09.19 | 28㎡ | 32 | 1.2억 |
| 2026.09.16 | 28㎡ | 27 | 1.2억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 40 | 3.6억 |
| 2026.09.14 | 21㎡ | 23 | 8,900만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 494세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 692% |
| 건폐율 | 73.2% |
자주 묻는 질문
대방 디엠시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대방 디엠시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3억으로 약 94%예요.
대방 디엠시티는 몇 세대인가요?
494세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.