울집
부산광역시 동구 좌천동
부산항일동미라주더오션(1지구) 실거래가·전세가율
부산항일동미라주더오션(1지구)은(는) 부산광역시 동구 좌천동에 있는 342세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 +4.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 74㎡ 25층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | -2.6% | 2.8억 | 76% | 11건 |
| 74㎡ | 4.6억 | +4.0% | 3.2억 | 70% | 15건 |
| 75㎡ | 4.4억 | +10.0% | 3억 | 68% | 1건 |
| 85㎡ | 5.2억 | -4.2% | 3.5억 | 67% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74㎡ | 25 | 4.5억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 21 | 5.2억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 23 | 3.9억 |
| 2026.09.09 | 74㎡ | 33 | 4.5억 |
| 2026.09.08 | 74㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 33 | 5.2억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 24 | 5.2억 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 16 | 3.7억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 32 | 5.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 342세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 812.7% |
| 건폐율 | 63.9% |
자주 묻는 질문
부산항일동미라주더오션(1지구) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부산항일동미라주더오션(1지구) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 70%예요.
부산항일동미라주더오션(1지구)은(는) 몇 세대인가요?
342세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.