울집
대구광역시 달서구 대곡동
수목원제일풍경채 실거래가·전세가율
수목원제일풍경채는 대구광역시 달서구 대곡동에 있는 982세대 아파트(2018년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 52건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -0.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 83㎡ 21층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3.3억 | +1.2% | 2.5억 | 77% | 12건 |
| 79㎡ | 3.5억 | +0.0% | 2.5억 | 71% | 5건 |
| 83㎡ | 3.8억 | -0.5% | 2.9억 | 77% | 20건 |
| 100㎡ | 4.2억 | -4.2% | 3.3억 | 77% | 15건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 83㎡ | 21 | 3.8억 |
| 2026.09.05 | 72㎡ | 19 | 3.3억 |
| 2026.08.07 | 83㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.06.26 | 72㎡ | 10 | 3.4억 |
| 2026.06.24 | 83㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.06.24 | 79㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.06.22 | 83㎡ | 15 | 4억 |
| 2026.06.21 | 83㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.06.20 | 79㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.06.20 | 83㎡ | 13 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 982세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 207.5% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
수목원제일풍경채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(52건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수목원제일풍경채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 77%예요.
수목원제일풍경채는 몇 세대인가요?
982세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.