울집
충청북도 제천시 고암동
고암주공2 실거래가·전세가율
고암주공2은(는) 충청북도 제천시 고암동에 있는 500세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 4,800만이에요. 그 전 1년(5,350만)보다 -10.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 40㎡ 4층 4,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4,800만 | -10.3% | 4,500만 | 94% | 7건 |
| 47㎡ | 4,300만 | -30.1% | 5,400만 | 126% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 40㎡ | 4 | 4,100만 |
| 2026.09.21 | 47㎡ | 3 | 4,300만 |
| 2026.09.21 | 47㎡ | 5 | 3,400만 |
| 2026.08.14 | 47㎡ | 3 | 7,300만 |
| 2026.08.10 | 40㎡ | 5 | 3,500만 |
| 2026.07.18 | 40㎡ | 5 | 3,450만 |
| 2026.05.11 | 40㎡ | 5 | 5,250만 |
| 2026.04.27 | 47㎡ | 1 | 6,200만 |
| 2026.03.13 | 40㎡ | 2 | 4,900만 |
| 2026.03.04 | 47㎡ | 5 | 2,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 500세대 |
| 용적률 | 75% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
고암주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 4,800만이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
고암주공2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,500만, 매매 중앙값 4,800만으로 약 94%예요.
고암주공2은(는) 몇 세대인가요?
500세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.