울집
울산광역시 북구 매곡동
대하그린파크 실거래가·전세가율
대하그린파크는 울산광역시 북구 매곡동에 있는 404세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,800만이에요. 그 전 1년(8,900만)보다 -1.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 71㎡ 7층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,800만 | -1.1% | 7,000만 | 80% | 8건 |
| 71㎡ | 9,775만 | — | 9,450만 | 97% | 2건 |
| 73㎡ | 1.1억 | +1.6% | 9,900만 | 87% | 4건 |
| 85㎡ | 1.7억 | +14.7% | 1.1억 | 65% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 71㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 14 | 9,200만 |
| 2026.09.28 | 73㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 12 | 1.1억 |
| 2026.08.10 | 73㎡ | 10 | 9,000만 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.04.09 | 73㎡ | 13 | 1.2억 |
| 2026.04.02 | 85㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 7 | 9,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 404세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 933.8% |
| 건폐율 | 25.3% |
자주 묻는 질문
대하그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,800만이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대하그린파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 8,800만으로 약 80%예요.
대하그린파크는 몇 세대인가요?
404세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.