울집
서울특별시 강남구 도곡동
타워팰리스3 실거래가·전세가율
타워팰리스3은(는) 서울특별시 강남구 도곡동에 있는 480세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 164㎡의 중앙값은 57.1억이에요. 그 전 1년(62억)보다 -7.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 26억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 157㎡ 18층 46.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 125㎡ | 36억 | +3.2% | 20억 | 56% | 1건 |
| 141㎡ | 44.5억 | +6.7% | 28.5억 | 64% | 1건 |
| 142㎡ | 37억 | -12.6% | 22.6억 | 61% | 1건 |
| 157㎡ | 46.2억 | -3.1% | 26.1억 | 56% | 1건 |
| 164㎡ | 57.1억 | -7.9% | 26억 | 46% | 5건 |
| 236㎡ | 85억 | — | — | — | 1건 |
| 244㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 157㎡ | 18 | 46.2억 |
| 2026.06.04 | 164㎡ | 21 | 57억 |
| 2026.06.03 | 125㎡ | 30 | 36억 |
| 2026.05.27 | 142㎡ | 19 | 37억 |
| 2026.05.11 | 164㎡ | 45 | 57.1억 |
| 2026.04.13 | 141㎡ | 52 | 44.5억 |
| 2026.04.13 | 236㎡ | 65 | 85억 |
| 2025.12.09 | 164㎡ | 48 | 54.5억 |
| 2025.10.29 | 164㎡ | 53 | 59억 |
| 2025.10.27 | 164㎡ | 47 | 59.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 480세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 791.3% |
| 건폐율 | 39.4% |
자주 묻는 질문
타워팰리스3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 164㎡ 매매 중앙값은 57.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
타워팰리스3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 164㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 26억, 매매 중앙값 57.1억으로 약 46%예요.
타워팰리스3은(는) 몇 세대인가요?
480세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.