울집
서울특별시 강남구 도곡동
아카데미스위트1 실거래가·전세가율
아카데미스위트1은(는) 서울특별시 강남구 도곡동에 있는 414세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 122㎡의 중앙값은 27억이에요. 그 전 1년(25억)보다 +8.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 14.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 165㎡ 34층 31억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 22.8억 | +23.6% | 10.5억 | 46% | 3건 |
| 122㎡ | 27억 | +8.0% | 14.3억 | 53% | 7건 |
| 129㎡ | 28억 | +16.5% | 15억 | 54% | 2건 |
| 165㎡ | 31억 | -5.7% | 9.5억 | 31% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 165㎡ | 34 | 31억 |
| 2026.06.27 | 122㎡ | 10 | 27.7억 |
| 2026.05.07 | 83㎡ | 39 | 23.9억 |
| 2026.05.06 | 129㎡ | 9 | 26.9억 |
| 2026.04.21 | 122㎡ | 7 | 24억 |
| 2026.04.17 | 122㎡ | 38 | 27억 |
| 2026.04.15 | 122㎡ | 29 | 27.5억 |
| 2026.04.01 | 83㎡ | 33 | 22.1억 |
| 2026.02.04 | 122㎡ | 8 | 27.5억 |
| 2026.01.09 | 83㎡ | 19 | 22.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 언주로30길 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 414세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 996.8% |
| 건폐율 | 42.9% |
자주 묻는 질문
아카데미스위트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 122㎡ 매매 중앙값은 27억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
아카데미스위트1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 122㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 14.3억, 매매 중앙값 27억으로 약 53%예요.
아카데미스위트1은(는) 몇 세대인가요?
414세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.