울집
전북특별자치도 김제시 신풍동
부영(3차) 실거래가·전세가율
부영(3차)은(는) 전북특별자치도 김제시 신풍동에 있는 1,258세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 70건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 7,050만이에요. 그 전 1년(7,500만)보다 -6.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,297만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 50㎡ 11층 6,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7,050만 | -6.0% | 5,297만 | 75% | 36건 |
| 60㎡ | 8,500만 | -5.6% | 6,469만 | 76% | 34건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 50㎡ | 11 | 6,500만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 17 | 8,400만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 17 | 7,520만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 8 | 7,700만 |
| 2026.09.05 | 50㎡ | 9 | 7,100만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 10 | 8,200만 |
| 2026.09.01 | 50㎡ | 16 | 6,800만 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 18 | 1.2억 |
| 2026.08.24 | 50㎡ | 1 | 5,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,258세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 267.7% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
부영(3차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 7,050만이에요(70건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부영(3차) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,297만, 매매 중앙값 7,050만으로 약 75%예요.
부영(3차)은(는) 몇 세대인가요?
1,258세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신풍동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.