울집
서울특별시 강서구 등촌동
주공3 실거래가·전세가율
주공3은(는) 서울특별시 강서구 등촌동에 있는 1,016세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 62건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 10억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 +19.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 58㎡ 12층 10.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 6.9억 | +15.0% | 3억 | 43% | 13건 |
| 58㎡ | 10억 | +19.3% | 4.4억 | 44% | 49건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 58㎡ | 12 | 10.7억 |
| 2026.10.02 | 58㎡ | 7 | 11.9억 |
| 2026.10.01 | 58㎡ | 14 | 11.6억 |
| 2026.09.23 | 58㎡ | 12 | 11.9억 |
| 2026.09.22 | 58㎡ | 5 | 11.9억 |
| 2026.09.22 | 58㎡ | 1 | 10.5억 |
| 2026.09.19 | 58㎡ | 15 | 11억 |
| 2026.09.18 | 38㎡ | 11 | 8.3억 |
| 2026.09.10 | 58㎡ | 4 | 11.6억 |
| 2026.08.14 | 58㎡ | 10 | 12억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 강서로56나길 37 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,016세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 230.3% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 10억이에요(62건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 10억으로 약 44%예요.
주공3은(는) 몇 세대인가요?
1,016세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
등촌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.