울집
경기도 용인시수지구 동천동
동문굿모닝힐3차 실거래가·전세가율
동문굿모닝힐3차는 경기도 용인시수지구 동천동에 있는 181세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 117㎡의 중앙값은 7.5억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 117㎡ 18층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 | +1.5% | 4.2억 | 60% | 3건 |
| 117㎡ | 7.5억 | +1.8% | 6억 | 80% | 4건 |
| 146㎡ | 6.5억 | -27.0% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 117㎡ | 18 | 9억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 17 | 7.1억 |
| 2026.02.21 | 117㎡ | 17 | 6.8억 |
| 2026.01.02 | 117㎡ | 3 | 7.3억 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 2 | 7억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 8 | 6.8억 |
| 2025.10.15 | 146㎡ | 1 | 6.5억 |
| 2025.10.14 | 117㎡ | 5 | 7.7억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 24 | 6.7억 |
| 2025.09.14 | 85㎡ | 5 | 6.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 181세대 |
| 용적률 | 302.1% |
| 건폐율 | 17.9% |
자주 묻는 질문
동문굿모닝힐3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 117㎡ 매매 중앙값은 7.5억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동문굿모닝힐3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 117㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 7.5억으로 약 80%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동문굿모닝힐3차는 몇 세대인가요?
181세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.