울집
부산광역시 기장군 정관읍 모전리
정관롯데캐슬2차 실거래가·전세가율
정관롯데캐슬2차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 있는 911세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +4.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 102㎡ 10층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 3.6억 | +4.3% | 2.7억 | 74% | 25건 |
| 127㎡ | 4.3억 | +3.5% | 3.2억 | 75% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 102㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.10.12 | 127㎡ | 5 | 4.1억 |
| 2026.10.10 | 127㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.09.05 | 127㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2026.08.31 | 102㎡ | 1 | 4.2억 |
| 2026.08.22 | 127㎡ | 10 | 4.3억 |
| 2026.08.20 | 102㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.08.02 | 102㎡ | 10 | 3.6억 |
| 2026.07.30 | 102㎡ | 20 | 3.9억 |
| 2026.07.04 | 102㎡ | 14 | 3.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 911세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
정관롯데캐슬2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정관롯데캐슬2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.6억으로 약 74%예요.
정관롯데캐슬2차는 몇 세대인가요?
911세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정관읍 모전리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.