울집
서울특별시 광진구 중곡동
정익제이타워1차 실거래가·전세가율
정익제이타워1차는 서울특별시 광진구 중곡동에 있는 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 16㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -3.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 16㎡ 8층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 1.8억 | -3.7% | 1.6억 | 91% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 16㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.05.29 | 16㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.04.15 | 16㎡ | 6 | 1.6억 |
| 2026.03.21 | 16㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2026.03.12 | 16㎡ | 12 | 1.8억 |
| 2026.01.25 | 16㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2025.08.27 | 16㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2025.08.20 | 16㎡ | 12 | 2억 |
| 2025.06.11 | 16㎡ | 12 | 1.8억 |
| 2025.04.19 | 16㎡ | 8 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 599.3% |
| 건폐율 | 58.1% |
자주 묻는 질문
정익제이타워1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 16㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정익제이타워1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 16㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 91%예요.
중곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.