울집
인천광역시 제물포구 송현동
동인천역코아루시티 실거래가·전세가율
동인천역코아루시티는 인천광역시 제물포구 송현동에 있는 392세대 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 7,200만이에요. 그 전 1년(7,500만)보다 -4.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,300만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 30㎡ 6층 9,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 7,200만 | -4.0% | 6,300만 | 88% | 9건 |
| 23㎡ | 6,750만 | -9.4% | 6,350만 | 94% | 2건 |
| 30㎡ | 1억 | +3.0% | 9,000만 | 88% | 2건 |
| 31㎡ | — | — | 9,180만 | — | 0건 |
| 39㎡ | 1.4억 | -0.4% | 1.2억 | 86% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 30㎡ | 6 | 9,200만 |
| 2026.09.28 | 22㎡ | 15 | 6,000만 |
| 2026.08.12 | 22㎡ | 6 | 6,900만 |
| 2026.08.12 | 22㎡ | 17 | 6,600만 |
| 2026.07.15 | 23㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2026.06.27 | 23㎡ | 10 | 7,000만 |
| 2026.06.03 | 22㎡ | 5 | 7,400만 |
| 2026.05.19 | 39㎡ | 17 | 1.4억 |
| 2026.03.20 | 22㎡ | 5 | 6,600만 |
| 2026.02.13 | 22㎡ | 17 | 7,500만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 392세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 989.9% |
| 건폐율 | 73% |
자주 묻는 질문
동인천역코아루시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 7,200만이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동인천역코아루시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,300만, 매매 중앙값 7,200만으로 약 88%예요.
동인천역코아루시티는 몇 세대인가요?
392세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.