울집
경기도 광주시 양벌동
양벌리우림 실거래가·전세가율
양벌리우림은 경기도 광주시 양벌동에 있는 448세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -3.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 13층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | -2.9% | 1.8억 | 78% | 4건 |
| 85㎡ | 2.7억 | -3.5% | 2.3억 | 84% | 8건 |
| 135㎡ | 3.6억 | +3.9% | 3억 | 83% | 5건 |
| 193㎡ | 4.4억 | +2.9% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 15 | 2.2억 |
| 2026.07.25 | 135㎡ | 9 | 3.3억 |
| 2026.07.24 | 135㎡ | 11 | 3.5억 |
| 2026.07.15 | 135㎡ | 6 | 3.7억 |
| 2026.06.03 | 193㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 1 | 2.6억 |
| 2026.05.01 | 60㎡ | 11 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 448세대 |
| 용적률 | 210.2% |
| 건폐율 | 18.5% |
자주 묻는 질문
양벌리우림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양벌리우림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 84%예요.
양벌리우림은 몇 세대인가요?
448세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양벌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.