울집
경기도 화성시동탄구 송동
더샵 동탄센텀폴리스 2단지 실거래가·전세가율
더샵 동탄센텀폴리스 2단지는 경기도 화성시동탄구 송동에 있는 476세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -13.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 46㎡ 7층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 2.7억 | — | 2.9억 | 107% | 1건 |
| 46㎡ | 3.3억 | -13.4% | 3억 | 91% | 4건 |
| 73㎡ | 4.5억 | +36.4% | 3.7억 | 81% | 1건 |
| 84㎡ | 5.8억 | — | 4.1억 | 71% | 3건 |
| 85㎡ | — | — | 4.1억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 46㎡ | 7 | 3.3억 |
| 2026.07.13 | 46㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.06.15 | 73㎡ | 16 | 4.5억 |
| 2026.05.22 | 45㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 33 | 5억 |
| 2026.02.13 | 46㎡ | 16 | 3.3억 |
| 2026.01.24 | 46㎡ | 21 | 3.5억 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 10 | 5.8억 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 19 | 6억 |
| 2025.08.10 | 46㎡ | 25 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 476세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 823.1% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
더샵 동탄센텀폴리스 2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵 동탄센텀폴리스 2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 91%예요.
더샵 동탄센텀폴리스 2단지는 몇 세대인가요?
476세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.