울집
서울특별시 강서구 염창동
현대2 실거래가·전세가율
현대2은(는) 서울특별시 강서구 염창동에 있는 106세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 8.2억이에요. 그 전 1년(7.8억)보다 +4.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 62%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 59㎡ 10층 8.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7.8억 | +30.0% | — | — | 2건 |
| 83㎡ | 8.2억 | +4.7% | 5.1억 | 62% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59㎡ | 10 | 8.7억 |
| 2026.07.11 | 83㎡ | 12 | 9.3억 |
| 2026.01.22 | 83㎡ | 9 | 8.2억 |
| 2026.01.22 | 83㎡ | 6 | 8.5억 |
| 2025.12.10 | 59㎡ | 2 | 7억 |
| 2025.11.11 | 83㎡ | 3 | 8억 |
| 2025.10.13 | 83㎡ | 8 | 7.9억 |
| 2025.09.24 | 83㎡ | 12 | 8.1억 |
| 2025.09.17 | 59㎡ | 6 | 6억 |
| 2025.05.21 | 59㎡ | 8 | 6.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로73길 6 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 106세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 234.5% |
| 건폐율 | 24.4% |
자주 묻는 질문
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 8.2억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 8.2억으로 약 62%예요.
현대2은(는) 몇 세대인가요?
106세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.