울집
부산광역시 동래구 온천동
래미안포레스티지2단지 실거래가·전세가율
래미안포레스티지2단지는 부산광역시 동래구 온천동에 있는 1,490세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.6억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 73㎡ 8층 8.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5.4억 | — | 2.6억 | 48% | 5건 |
| 60㎡ | 7.4억 | — | 4억 | 54% | 3건 |
| 73㎡ | 8.6억 | — | 5억 | 58% | 2건 |
| 85㎡ | 9.6억 | — | 4.2억 | 44% | 9건 |
| 98㎡ | — | — | 6.4억 | — | 0건 |
| 116㎡ | 14.7억 | — | 4.1억 | 28% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 73㎡ | 8 | 8.5억 |
| 2026.10.05 | 50㎡ | 9 | 5.3억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 6 | 9.3억 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 23 | 9.7억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 17 | 9.6억 |
| 2026.07.11 | 73㎡ | 11 | 8.8억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 23 | 9.6억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 28 | 10억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 34 | 9.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,490세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 272.8% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
래미안포레스티지2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.6억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
래미안포레스티지2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 9.6억으로 약 44%예요.
래미안포레스티지2단지는 몇 세대인가요?
1,490세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
온천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.