울집
서울특별시 강서구 염창동
현대3 실거래가·전세가율
현대3은(는) 서울특별시 강서구 염창동에 있는 127세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.2억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +23.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 60㎡ 5층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.2억 | +23.8% | 4.6억 | 55% | 5건 |
| 84㎡ | 9.7억 | +18.5% | 5억 | 52% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 60㎡ | 5 | 8억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 2 | 8.2억 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 13 | 9억 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 2 | 8.6억 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 10 | 10.5억 |
| 2025.12.12 | 60㎡ | 2 | 6.9억 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 7 | 8.9억 |
| 2025.08.30 | 60㎡ | 1 | 6.3억 |
| 2025.06.10 | 84㎡ | 11 | 8.2억 |
| 2025.02.03 | 60㎡ | 3 | 7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로75길 60 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 127세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 288.8% |
| 건폐율 | 25.8% |
자주 묻는 질문
현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.2억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 8.2억으로 약 55%예요.
현대3은(는) 몇 세대인가요?
127세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.