울집
전북특별자치도 남원시 신정동
남원2차오투그란데디아트 실거래가·전세가율
남원2차오투그란데디아트는 전북특별자치도 남원시 신정동에 있는 226세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +3.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 120㎡ 6층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | +8.9% | — | — | 1건 |
| 66㎡ | 2.8억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 3.5억 | +3.4% | 2.2억 | 63% | 3건 |
| 95㎡ | 3.7억 | — | — | — | 1건 |
| 120㎡ | 4.8억 | +7.6% | 3.2억 | 67% | 2건 |
| 139㎡ | 4.5억 | — | 3억 | 67% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 120㎡ | 6 | 4.7억 |
| 2026.09.14 | 139㎡ | 2 | 4.4억 |
| 2026.09.09 | 66㎡ | 1 | 2.8억 |
| 2026.09.05 | 139㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 11 | 3.5억 |
| 2026.04.03 | 95㎡ | 1 | 3.7억 |
| 2026.02.26 | 139㎡ | 2 | 4.8억 |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 12 | 3.6억 |
| 2026.02.03 | 60㎡ | 9 | 2.6억 |
| 2026.01.07 | 120㎡ | 10 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 226세대 |
| 용적률 | 176.9% |
| 건폐율 | 23.5% |
자주 묻는 질문
남원2차오투그란데디아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
남원2차오투그란데디아트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 63%예요.
남원2차오투그란데디아트는 몇 세대인가요?
226세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.