울집
경기도 오산시 양산동
오산세마e편한세상 실거래가·전세가율
오산세마e편한세상은 경기도 오산시 양산동에 있는 1,646세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 101건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +0.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 142㎡ 18층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 4.3억 | +3.1% | 2.5억 | 57% | 8건 |
| 85㎡ | 4.3억 | +0.9% | 2.8억 | 65% | 47건 |
| 102㎡ | 4.9억 | +8.2% | 3억 | 61% | 8건 |
| 110㎡ | 4.9억 | +3.5% | 3.1억 | 64% | 7건 |
| 122㎡ | 5.3억 | +4.2% | 3.3억 | 62% | 11건 |
| 140㎡ | 5.2억 | +0.1% | 3.3억 | 63% | 7건 |
| 142㎡ | 5.2억 | +1.2% | 3.4억 | 64% | 4건 |
| 173㎡ | 6억 | +3.4% | 4억 | 67% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 142㎡ | 18 | 5.3억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 1 | 4.6억 |
| 2026.10.19 | 142㎡ | 7 | 5.2억 |
| 2026.10.15 | 110㎡ | 10 | 4.9억 |
| 2026.10.05 | 122㎡ | 18 | 5.4억 |
| 2026.10.03 | 102㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2026.10.02 | 122㎡ | 7 | 5억 |
| 2026.10.02 | 122㎡ | 9 | 5.3억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 17 | 4.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 오산시 양산로 460 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,646세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 190.8% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
오산세마e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(101건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
오산세마e편한세상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 65%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
오산세마e편한세상은 몇 세대인가요?
1,646세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.