울집
전라남도 광양시 금호동
초원 실거래가·전세가율
초원은 전라남도 광양시 금호동에 있는 336세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8,000만이에요. 그 전 1년(8,500만)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,600만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 1층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9,500만 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 8,000만 | -5.9% | 7,600만 | 95% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 1 | 7,800만 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 5 | 5,000만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 2 | 9,500만 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 3 | 8,100만 |
| 2026.01.12 | 85㎡ | 5 | 1.2억 |
| 2025.09.05 | 85㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2025.09.01 | 85㎡ | 2 | 9,700만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 336세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
자주 묻는 질문
초원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8,000만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,600만, 매매 중앙값 8,000만으로 약 95%예요.
초원은 몇 세대인가요?
336세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금호동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.