울집
광주광역시 북구 임동
S-클래스 더 제니스 실거래가·전세가율
S-클래스 더 제니스는 광주광역시 북구 임동에 있는 2,240세대 오피스텔(2024년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 9,250만이에요. 그 전 1년(8,850만)보다 +4.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,125만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 28㎡ 23층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 9,250만 | +4.5% | 7,125만 | 77% | 13건 |
| 57㎡ | 1.9억 | +0.6% | 1.6억 | 85% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 28㎡ | 23 | 1억 |
| 2026.09.20 | 28㎡ | 9 | 9,100만 |
| 2026.09.12 | 28㎡ | 12 | 9,150만 |
| 2026.08.04 | 28㎡ | 9 | 9,250만 |
| 2026.07.24 | 28㎡ | 18 | 9,300만 |
| 2026.07.04 | 57㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.05.20 | 57㎡ | 20 | 2억 |
| 2026.05.15 | 57㎡ | 10 | 1.9억 |
| 2026.03.22 | 28㎡ | 5 | 8,850만 |
| 2026.03.22 | 57㎡ | 23 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 2,240세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 373% |
| 건폐율 | 19.3% |
자주 묻는 질문
S-클래스 더 제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 9,250만이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
S-클래스 더 제니스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 28㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,125만, 매매 중앙값 9,250만으로 약 77%예요.
S-클래스 더 제니스는 몇 세대인가요?
2,240세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
임동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.