울집
충청남도 아산시 법곡동
신원더파크2차 실거래가·전세가율
신원더파크2차는 충청남도 아산시 법곡동에 있는 369세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -8.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 75㎡ 17층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억 | -8.8% | 1.4억 | 89% | 17건 |
| 75㎡ | 2.1억 | -9.4% | 1.8억 | 87% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75㎡ | 17 | 2억 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 14 | 1.5억 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 11 | 1.8억 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.07.19 | 60㎡ | 15 | 1.5억 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2026.05.29 | 75㎡ | 9 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 369세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 238.4% |
| 건폐율 | 26.2% |
자주 묻는 질문
신원더파크2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신원더파크2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 89%예요.
신원더파크2차는 몇 세대인가요?
369세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
법곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.