울집
서울특별시 서대문구 연희동
홍연 실거래가·전세가율
홍연은 서울특별시 서대문구 연희동에 있는 15세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +3.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.03.27 전용 52㎡ 2층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 3.9억 | +3.2% | 2.3억 | 58% | 2건 |
| 53㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 63㎡ | 5.2억 | +79.9% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 52㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.03.13 | 52㎡ | 3 | 4억 |
| 2025.10.27 | 63㎡ | 1 | 5.2억 |
| 2025.09.11 | 52㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2025.07.12 | 63㎡ | 5 | 2.9억 |
| 2025.04.11 | 52㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2025.03.12 | 52㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2025.03.10 | 52㎡ | 4 | 3.3억 |
| 2025.03.08 | 52㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2025.02.21 | 52㎡ | 3 | 4.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 15세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
자주 묻는 질문
홍연 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
홍연 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 58%예요.
홍연은 몇 세대인가요?
15세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연희동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.03 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.