울집
서울특별시 강서구 내발산동
롯데2 실거래가·전세가율
롯데2은(는) 서울특별시 강서구 내발산동에 있는 157세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.8억이에요. 그 전 1년(8.2억)보다 +18.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 85㎡ 6층 10.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.4억 | — | 4.2억 | 57% | 1건 |
| 85㎡ | 9.8억 | +18.5% | 5.8억 | 60% | 5건 |
| 114㎡ | 10.5억 | — | 6.3억 | 60% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 6 | 10.5억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 10 | 10.4억 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 13 | 9.8억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 7 | 9.3억 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 10 | 9.1억 |
| 2026.04.04 | 60㎡ | 7 | 7.4억 |
| 2026.03.27 | 114㎡ | 15 | 10.5억 |
| 2025.06.02 | 85㎡ | 3 | 8.5억 |
| 2025.05.27 | 85㎡ | 1 | 7.8억 |
| 2025.03.26 | 85㎡ | 1 | 8.1억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 우장산로 47 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 157세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 282.4% |
| 건폐율 | 22.9% |
자주 묻는 질문
롯데2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.8억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
롯데2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.8억, 매매 중앙값 9.8억으로 약 60%예요.
롯데2은(는) 몇 세대인가요?
157세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
내발산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.