울집
경기도 수원시권선구 구운동
오페라하우스 실거래가·전세가율
오페라하우스는 경기도 수원시권선구 구운동에 있는 129세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -0.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 14층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.4억 | -0.2% | 1.8억 | 77% | 4건 |
| 85㎡ | 3.3억 | +10.4% | 2.5억 | 77% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 14 | 3.3억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 18 | 2.3억 |
| 2026.03.16 | 60㎡ | 12 | 2.4억 |
| 2026.01.24 | 60㎡ | 13 | 2.4억 |
| 2025.10.24 | 60㎡ | 2 | 2.4억 |
| 2025.06.23 | 60㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2025.06.04 | 60㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2025.05.24 | 85㎡ | 18 | 3억 |
| 2025.05.23 | 85㎡ | 3 | 2.9억 |
| 2025.04.14 | 60㎡ | 5 | 2.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 서부로1880번길 20 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 129세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 302.1% |
| 건폐율 | 26.4% |
자주 묻는 질문
오페라하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
오페라하우스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 77%예요.
오페라하우스는 몇 세대인가요?
129세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구운동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.