울집
경기도 성남시분당구 금곡동
분당하우스토리 실거래가·전세가율
분당하우스토리는 경기도 성남시분당구 금곡동에 있는 212세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 132㎡의 중앙값은 16.1억이에요. 그 전 1년(13.4억)보다 +19.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 85㎡ 13층 14.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 14.4억 | +27.2% | — | — | 4건 |
| 132㎡ | 16.1억 | +19.8% | 8.5억 | 53% | 5건 |
| 159㎡ | 16.3억 | +15.6% | 9.5억 | 58% | 1건 |
| 178㎡ | 15억 | +10.3% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 85㎡ | 13 | 14.5억 |
| 2026.07.03 | 132㎡ | 3 | 16억 |
| 2026.05.07 | 132㎡ | 5 | 14.6억 |
| 2026.04.14 | 85㎡ | 9 | 14.5억 |
| 2026.03.07 | 132㎡ | 11 | 16.8억 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 9 | 14.3억 |
| 2026.02.06 | 132㎡ | 17 | 16.1억 |
| 2026.01.21 | 132㎡ | 12 | 16.1억 |
| 2026.01.19 | 159㎡ | 10 | 16.3억 |
| 2026.01.09 | 178㎡ | 9 | 15억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 15 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 212세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 420.1% |
| 건폐율 | 54.8% |
자주 묻는 질문
분당하우스토리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 132㎡ 매매 중앙값은 16.1억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
분당하우스토리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 132㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.5억, 매매 중앙값 16.1억으로 약 53%예요.
분당하우스토리는 몇 세대인가요?
212세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.