울집
전라남도 여수시 여서동
경남1 실거래가·전세가율
경남1은(는) 전라남도 여수시 여서동에 있는 570세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -10.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 85㎡ 10층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1.3억 | -23.8% | — | — | 2건 |
| 74㎡ | 1.3억 | — | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 1.5억 | -10.7% | 1억 | 68% | 7건 |
| 119㎡ | 2.1억 | +18.3% | 1.7억 | 79% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 85㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 6 | 1.2억 |
| 2026.08.03 | 73㎡ | 15 | 1.5억 |
| 2026.07.29 | 74㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 13 | 1.5억 |
| 2026.05.18 | 73㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.04.14 | 119㎡ | 11 | 2.2억 |
| 2026.03.18 | 119㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 11 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 570세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 166.6% (추정) |
| 건폐율 | 14.3% (추정) |
자주 묻는 질문
경남1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
경남1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 68%예요.
경남1은(는) 몇 세대인가요?
570세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
여서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.