울집
인천광역시 미추홀구 주안동
더샵아르테 실거래가·전세가율
더샵아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동에 있는 1,146세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 +14.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡ 12층 5.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3.4억 | — | 2.1억 | 62% | 7건 |
| 60㎡ | 5.4억 | +14.0% | 2.9억 | 55% | 26건 |
| 75㎡ | 6.2억 | +18.8% | 3.7억 | 60% | 3건 |
| 85㎡ | 7억 | +10.6% | 4억 | 57% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡ | 12 | 5.4억 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 15 | 5.4억 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 15 | 5.3억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 18 | 5.6억 |
| 2026.09.29 | 40㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.09.29 | 75㎡ | 20 | 6.2억 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 6 | 5.2억 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 14 | 5.3억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 26 | 7.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,146세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 269.2% |
| 건폐율 | 16.3% |
자주 묻는 질문
더샵아르테 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
더샵아르테 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 55%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
더샵아르테는 몇 세대인가요?
1,146세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
주안동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.