울집
울산광역시 남구 삼산동
아데라움 실거래가·전세가율
아데라움은 울산광역시 남구 삼산동에 있는 994세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 51건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +8.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 15층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.4억 | +8.8% | 4억 | 75% | 34건 |
| 116㎡ | 5.8억 | +3.6% | 4억 | 70% | 11건 |
| 136㎡ | 6.7억 | +3.6% | — | — | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 15 | 5.5억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2026.07.25 | 116㎡ | 12 | 6.1억 |
| 2026.07.23 | 116㎡ | 2 | 5.3억 |
| 2026.07.16 | 116㎡ | 6 | 6억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 17 | 5.4억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 19 | 5.4억 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 15 | 5.7억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 18 | 5.5억 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 4 | 5.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 994세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 274.6% |
| 건폐율 | 17% |
자주 묻는 질문
아데라움 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(51건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
아데라움 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 75%예요.
아데라움은 몇 세대인가요?
994세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
삼산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.