울집
광주광역시 광산구 신창동
중흥1 실거래가·전세가율
중흥1은(는) 광주광역시 광산구 신창동에 있는 158세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -4.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 60㎡ 10층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.3억 | -4.4% | 1.1억 | 85% | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 60㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2026.08.03 | 60㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.05.06 | 60㎡ | 6 | 1.3억 |
| 2026.03.25 | 60㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.01.28 | 60㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.01.23 | 60㎡ | 12 | 1.3억 |
| 2025.11.29 | 60㎡ | 6 | 1.3억 |
| 2025.11.21 | 60㎡ | 7 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 158세대 |
| 용적률 | 191.3% (추정) |
| 건폐율 | 21.8% (추정) |
자주 묻는 질문
중흥1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중흥1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 85%예요.
중흥1은(는) 몇 세대인가요?
158세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.