울집
전라남도 나주시 금천면 석전리
빛가람코오롱하늘채 실거래가·전세가율
빛가람코오롱하늘채는 전라남도 나주시 금천면 석전리에 있는 1,480세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 119건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 -2.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 60㎡ 14층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.2억 | -4.0% | 1.8억 | 83% | 45건 |
| 85㎡ | 3.1억 | -2.1% | 2.5억 | 81% | 56건 |
| 117㎡ | 4.3억 | -4.3% | 3.2억 | 74% | 16건 |
| 147㎡ | 6.5억 | — | — | — | 1건 |
| 197㎡ | 7.2억 | -2.7% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 13 | 2.2억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 22 | 3.1억 |
| 2026.09.21 | 147㎡ | 21 | 6.5억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 2 | 3.1억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 4 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,480세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 173.4% |
| 건폐율 | 14.3% |
자주 묻는 질문
빛가람코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(119건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
빛가람코오롱하늘채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 81%예요.
빛가람코오롱하늘채는 몇 세대인가요?
1,480세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
금천면 석전리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.