울집
전라남도 광양시 광양읍 칠성리
주공칠성2 실거래가·전세가율
주공칠성2은(는) 전라남도 광양시 광양읍 칠성리에 있는 1,590세대 아파트(1987년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 32㎡의 중앙값은 2,800만이에요. 그 전 1년(2,925만)보다 -4.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 40㎡ 3층 2,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 32㎡ | 2,800만 | -4.3% | 2,200만 | 79% | 5건 |
| 40㎡ | 3,600만 | -8.9% | 2,300만 | 64% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 40㎡ | 3 | 2,500만 |
| 2026.09.13 | 32㎡ | 1 | 2,800만 |
| 2026.09.07 | 32㎡ | 2 | 3,400만 |
| 2026.05.30 | 40㎡ | 2 | 4,500만 |
| 2026.05.18 | 32㎡ | 2 | 3,000만 |
| 2026.04.22 | 40㎡ | 4 | 3,000만 |
| 2026.04.16 | 32㎡ | 2 | 2,500만 |
| 2026.02.11 | 32㎡ | 5 | 2,300만 |
| 2025.11.24 | 40㎡ | 3 | 4,200만 |
| 2025.09.08 | 40㎡ | 2 | 3,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,590세대 |
| 사용승인 | 1987년 |
자주 묻는 질문
주공칠성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 32㎡ 매매 중앙값은 2,800만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공칠성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 32㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,200만, 매매 중앙값 2,800만으로 약 79%예요.
주공칠성2은(는) 몇 세대인가요?
1,590세대, 1987년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광양읍 칠성리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.