울집
부산광역시 해운대구 좌동
신성 실거래가·전세가율
신성은 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 34세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 +19.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 58㎡ 3층 3.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3.2억 | +19.4% | 2.2억 | 69% | 10건 |
| 85㎡ | 4.8억 | — | 2.5억 | 52% | 6건 |
| 134㎡ | 6.5억 | +19.2% | 4.1억 | 62% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 58㎡ | 3 | 3.2억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026.09.04 | 58㎡ | 15 | 3.1억 |
| 2026.08.18 | 58㎡ | 10 | 3.5억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2026.07.16 | 58㎡ | 9 | 3.2억 |
| 2026.06.06 | 134㎡ | 11 | 7.2억 |
| 2026.05.21 | 58㎡ | 14 | 3.3억 |
| 2026.05.19 | 58㎡ | 2 | 3억 |
| 2026.04.21 | 134㎡ | 6 | 5.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 34세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 254% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
신성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 69%예요.
신성은 몇 세대인가요?
34세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.