울집
전라남도 목포시 석현동
근화블루빌 실거래가·전세가율
근화블루빌은 전라남도 목포시 석현동에 있는 447세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -2.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 85㎡ 15층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.3억 | +0.0% | 1.1억 | 84% | 5건 |
| 78㎡ | 1.5억 | -2.9% | 1.3억 | 86% | 8건 |
| 85㎡ | 1.6억 | +3.2% | — | — | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 85㎡ | 15 | 1.7억 |
| 2026.08.24 | 78㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.07.11 | 78㎡ | 12 | 1.5억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 9 | 1.6억 |
| 2026.06.24 | 78㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 9 | 1.3억 |
| 2026.04.16 | 78㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 13 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 447세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 220.6% |
| 건폐율 | 23.6% |
자주 묻는 질문
근화블루빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
근화블루빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 86%예요.
근화블루빌은 몇 세대인가요?
447세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
석현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.