울집
대구광역시 수성구 매호동
시지우방하이츠 실거래가·전세가율
시지우방하이츠는 대구광역시 수성구 매호동에 있는 234세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -9.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 43㎡ 2층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.1억 | — | — | — | 1건 |
| 59㎡ | 1.7억 | -0.6% | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 2.2억 | -9.6% | 1.9억 | 86% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 43㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 16 | 2.2억 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 2 | 2.1억 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 20 | 1.7억 |
| 2025.09.25 | 59㎡ | 17 | 1.7억 |
| 2025.07.08 | 85㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2025.06.15 | 85㎡ | 15 | 2.3억 |
| 2024.12.06 | 85㎡ | 15 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 234세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 255.7% |
| 건폐율 | 22.8% |
자주 묻는 질문
시지우방하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시지우방하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.2억으로 약 86%예요.
시지우방하이츠는 몇 세대인가요?
234세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
매호동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.