울집
부산광역시 사하구 구평동
구평화신 실거래가·전세가율
구평화신은 부산광역시 사하구 구평동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.4억이에요. 그 전 1년(1.4억)보다 -3.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 85㎡ 1층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.4억 | -3.7% | 8,000만 | 58% | 12건 |
| 141㎡ | 1.9억 | -2.3% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 18 | 1.1억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.07.25 | 141㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 16 | 1.4억 |
| 2026.05.22 | 141㎡ | 1 | 2.1억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.04.18 | 85㎡ | 19 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 373.3% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
구평화신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.4억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구평화신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 1.4억으로 약 58%예요.
구평동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.