울집
경기도 용인시기흥구 영덕동
영덕신일2 실거래가·전세가율
영덕신일2은(는) 경기도 용인시기흥구 영덕동에 있는 239세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 +3.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 60㎡ 3층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | +4.7% | 2.6억 | 83% | 8건 |
| 85㎡ | 3.8억 | +3.1% | 3억 | 79% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 3 | 2.9억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 6 | 4.2억 |
| 2026.05.23 | 60㎡ | 10 | 3.2억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 5 | 3.6억 |
| 2026.04.03 | 60㎡ | 12 | 3.1억 |
| 2026.03.25 | 85㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.03.06 | 60㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 17 | 3.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 239세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 248.6% |
| 건폐율 | 22.2% |
자주 묻는 질문
영덕신일2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
영덕신일2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 79%예요.
영덕신일2은(는) 몇 세대인가요?
239세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
영덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.