울집
인천광역시 연수구 송도동
힐스테이트송도더스카이 실거래가·전세가율
힐스테이트송도더스카이는 인천광역시 연수구 송도동에 있는 1,205세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11.6억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +45.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 85㎡ 28층 12.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 11.6억 | +45.7% | 4.7억 | 41% | 16건 |
| 103㎡ | 14.3억 | — | 6.5억 | 45% | 2건 |
| 120㎡ | 17.7억 | +17.8% | 7.9억 | 45% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 28 | 12.9억 |
| 2026.09.01 | 120㎡ | 29 | 17억 |
| 2026.08.25 | 120㎡ | 26 | 18.8억 |
| 2026.08.14 | 120㎡ | 11 | 19.7억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 45 | 12.5억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 52 | 12.8억 |
| 2026.07.23 | 103㎡ | 23 | 14억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 29 | 12.8억 |
| 2026.06.22 | 120㎡ | 27 | 18.2억 |
| 2026.06.15 | 120㎡ | 41 | 17.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,205세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 649.9% |
| 건폐율 | 35.3% |
자주 묻는 질문
힐스테이트송도더스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11.6억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트송도더스카이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 11.6억으로 약 41%예요.
힐스테이트송도더스카이는 몇 세대인가요?
1,205세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
송도동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.