울집
경기도 파주시 다율동
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 실거래가·전세가율
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 경기도 파주시 다율동에 있는 660세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +11.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 5층 4.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | +11.3% | 2.7억 | 71% | 9건 |
| 84㎡ | 4.8억 | +1.2% | 3억 | 62% | 6건 |
| 85㎡ | 4.9억 | +5.7% | 3.3억 | 68% | 5건 |
| 105㎡ | 5.6억 | -1.3% | 3.5억 | 62% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 5 | 4.9억 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 4 | 3.7억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 2 | 3.6억 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 19 | 4.8억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 21 | 4.9억 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 20 | 4.1억 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 11 | 3.8억 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 4 | 4.8억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 21 | 4.9억 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 22 | 4.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 파주시 청암로 161 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 660세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 171.9% |
| 건폐율 | 13.2% |
자주 묻는 질문
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 71%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차는 몇 세대인가요?
660세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다율동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.