울집
광주광역시 남구 봉선동
모아2단지1차 실거래가·전세가율
모아2단지1차는 광주광역시 남구 봉선동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 중앙값은 9,400만이에요. 그 전 1년(1억)보다 -6.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 48㎡ 9층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 9,400만 | -6.0% | 9,000만 | 96% | 10건 |
| 60㎡ | 1.1억 | -5.5% | 1.1억 | 101% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 48㎡ | 9 | 7,000만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2026.09.07 | 48㎡ | 5 | 8,200만 |
| 2026.07.09 | 48㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 6 | 1.1억 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 7 | 8,000만 |
| 2026.03.20 | 48㎡ | 9 | 8,900만 |
| 2026.03.16 | 48㎡ | 1 | 1.5억 |
| 2026.03.13 | 48㎡ | 7 | 9,000만 |
| 2026.01.06 | 48㎡ | 6 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
모아2단지1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 9,400만이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
모아2단지1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 48㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 9,400만으로 약 96%예요.
봉선동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.