울집
부산광역시 사하구 다대동
다송 실거래가·전세가율
다송은 부산광역시 사하구 다대동에 있는 500세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 41㎡의 중앙값은 5,600만이에요. 그 전 1년(5,500만)보다 +1.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 41㎡ 13층 5,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 5,600만 | +1.8% | 5,000만 | 89% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 41㎡ | 13 | 5,400만 |
| 2026.08.10 | 41㎡ | 3 | 6,000만 |
| 2026.07.30 | 41㎡ | 9 | 4,700만 |
| 2026.07.12 | 41㎡ | 20 | 5,400만 |
| 2026.06.11 | 41㎡ | 25 | 5,750만 |
| 2026.06.07 | 41㎡ | 5 | 5,200만 |
| 2026.05.14 | 41㎡ | 23 | 5,500만 |
| 2026.04.30 | 41㎡ | 20 | 5,900만 |
| 2026.04.27 | 41㎡ | 19 | 6,100만 |
| 2026.04.07 | 41㎡ | 25 | 5,300만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 500세대 |
| 용적률 | 196.8% (추정) |
| 건폐율 | 9.7% (추정) |
자주 묻는 질문
다송 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 41㎡ 매매 중앙값은 5,600만이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
다송 전세가율은 몇 %인가요?
전용 41㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 5,600만으로 약 89%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
다송은 몇 세대인가요?
500세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다대동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.