울집
세종특별자치시 세종시 고운동
가락마을22단지(에듀힐스) 실거래가·전세가율
가락마을22단지(에듀힐스)은(는) 세종특별자치시 세종시 고운동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 96㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 96㎡ 7층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.5억 | -1.1% | 2.3억 | 51% | 7건 |
| 96㎡ | 5.1억 | +2.0% | 2.7억 | 53% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 96㎡ | 7 | 5억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 15 | 4.5억 |
| 2026.07.28 | 96㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 1 | 4억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 15 | 4.4억 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 14 | 4.4억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 9 | 4.6억 |
| 2026.02.21 | 96㎡ | 16 | 6.9억 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 8 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
가락마을22단지(에듀힐스) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 96㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
가락마을22단지(에듀힐스) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 96㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 53%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
고운동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.