울집
전라남도 순천시 서면 선평리
포레나순천 실거래가·전세가율
포레나순천은 전라남도 순천시 서면 선평리에 있는 613세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +1.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 7층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.8억 | +1.3% | 3.2억 | 84% | 37건 |
| 102㎡ | 4.7억 | +2.2% | — | — | 5건 |
| 120㎡ | 5.3억 | +3.3% | 4억 | 76% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.10.15 | 120㎡ | 13 | 5.3억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 16 | 3.7억 |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 10 | 3.8억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 14 | 3.9억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 9 | 3.8억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 4 | 3.9억 |
| 2026.08.14 | 102㎡ | 4 | 4.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 613세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 206.2% |
| 건폐율 | 18.3% |
자주 묻는 질문
포레나순천 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
포레나순천 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 84%예요.
포레나순천은 몇 세대인가요?
613세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서면 선평리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.