울집
경기도 성남시분당구 판교동
판교원마을12단지(힐스테이트) 실거래가·전세가율
판교원마을12단지(힐스테이트)은(는) 경기도 성남시분당구 판교동에 있는 428세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 16억이에요. 그 전 1년(14.4억)보다 +11.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 102㎡ 5층 16.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 16.7억 | — | — | — | 1건 |
| 102㎡ | 16억 | +11.5% | 8.5억 | 53% | 5건 |
| 116㎡ | 16.9억 | +6.8% | 9.5억 | 56% | 4건 |
| 119㎡ | 17.2억 | +8.2% | 9억 | 52% | 5건 |
| 150㎡ | 22억 | — | — | — | 1건 |
| 151㎡ | 22억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 102㎡ | 5 | 16.8억 |
| 2026.06.03 | 151㎡ | 15 | 22억 |
| 2026.06.03 | 119㎡ | 4 | 17.2억 |
| 2026.06.03 | 102㎡ | 3 | 16억 |
| 2026.05.29 | 116㎡ | 6 | 17.2억 |
| 2026.05.28 | 102㎡ | 13 | 15.2억 |
| 2026.05.21 | 116㎡ | 8 | 17.2억 |
| 2026.05.01 | 101㎡ | 7 | 16.7억 |
| 2026.04.28 | 119㎡ | 13 | 17.3억 |
| 2026.03.30 | 116㎡ | 2 | 16.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 분당구 서판교로 165 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 428세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 149.7% |
| 건폐율 | 15.7% |
자주 묻는 질문
판교원마을12단지(힐스테이트) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 16억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
판교원마을12단지(힐스테이트) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.5억, 매매 중앙값 16억으로 약 53%예요.
판교원마을12단지(힐스테이트)은(는) 몇 세대인가요?
428세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
판교동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.