울집
대구광역시 북구 복현동
복현화성 실거래가·전세가율
복현화성은 대구광역시 북구 복현동에 있는 380세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.1억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 +7.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 60㎡ 4층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.1억 | +7.9% | 1.4억 | 70% | 5건 |
| 75㎡ | 2.2억 | -1.4% | 1.1억 | 51% | 2건 |
| 85㎡ | 2.3억 | -9.3% | 1.7억 | 76% | 4건 |
| 113㎡ | 2.8억 | -17.6% | 2.4억 | 86% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 60㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 18 | 2.1억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 14 | 2.7억 |
| 2026.02.12 | 75㎡ | 11 | 2.2억 |
| 2025.12.22 | 75㎡ | 8 | 2.2억 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2025.12.11 | 60㎡ | 12 | 2.1억 |
| 2025.12.02 | 60㎡ | 5 | 1.9억 |
| 2025.11.20 | 113㎡ | 7 | 2.8억 |
| 2025.11.16 | 85㎡ | 18 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 380세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 276.1% |
| 건폐율 | 22.6% |
자주 묻는 질문
복현화성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.1억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
복현화성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 2.1억으로 약 70%예요.
복현화성은 몇 세대인가요?
380세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
복현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.