울집
충청북도 청주시서원구 수곡동
산남주공4단지아파트 실거래가·전세가율
산남주공4단지아파트는 충청북도 청주시서원구 수곡동에 있는 1,781세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 9,400만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -1.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,850만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 41㎡ 12층 8,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,750만 | -2.9% | 5,500만 | 81% | 6건 |
| 41㎡ | 8,600만 | +22.9% | — | — | 4건 |
| 45㎡ | 7,150만 | -18.8% | 6,000만 | 84% | 2건 |
| 50㎡ | 9,400만 | -1.1% | 7,850만 | 84% | 13건 |
| 77㎡ | 1.3억 | +1.5% | 1.2억 | 92% | 8건 |
| 85㎡ | 1.6억 | +5.3% | 1.5억 | 91% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 41㎡ | 12 | 8,600만 |
| 2026.10.01 | 50㎡ | 14 | 9,300만 |
| 2026.09.29 | 77㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2026.09.08 | 50㎡ | 8 | 9,200만 |
| 2026.08.28 | 77㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.08.19 | 50㎡ | 9 | 9,400만 |
| 2026.08.13 | 50㎡ | 11 | 9,300만 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 13 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,781세대 |
| 용적률 | 148.7% |
| 건폐율 | 11.6% |
자주 묻는 질문
산남주공4단지아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 9,400만이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산남주공4단지아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,850만, 매매 중앙값 9,400만으로 약 84%예요.
산남주공4단지아파트는 몇 세대인가요?
1,781세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.