울집
전라남도 광양시 황금동
더샵광양베이센트 실거래가·전세가율
더샵광양베이센트는 전라남도 광양시 황금동에 있는 727세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.6억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +5.4% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 85㎡ 16층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.6억 | +5.4% | — | — | 4건 |
| 115㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 118㎡ | — | — | 2.7억 | — | 0건 |
| 140㎡ | 7.9억 | — | — | — | 1건 |
| 145㎡ | 7.5억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 85㎡ | 16 | 3.6억 |
| 2026.06.23 | 140㎡ | 32 | 7.9억 |
| 2026.03.15 | 85㎡ | 19 | 3.6억 |
| 2026.01.20 | 145㎡ | 25 | 7.5억 |
| 2025.11.14 | 85㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 16 | 3.5억 |
| 2025.09.12 | 115㎡ | 18 | 4.3억 |
| 2025.09.09 | 115㎡ | 26 | 4.4억 |
| 2025.09.05 | 115㎡ | 28 | 5억 |
| 2025.08.23 | 85㎡ | 27 | 3.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 727세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 277% |
| 건폐율 | 18% |
자주 묻는 질문
더샵광양베이센트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.6억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
더샵광양베이센트는 몇 세대인가요?
727세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
황금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.